Accueil > Démolition à Anjou
Cuisine, sous-sol, cabanon, maison ou plex. On vérifie ce que le règlement de démolition d'Anjou exige pour votre adresse, puis on s'occupe du chantier.
Licence RBQ
5797-3208-01
Certifié CNESST
Sécurité chantier
Membre APCHQ
Association provinciale
Assurance RC
5 000 000 $
Démolition à Anjou
On démolit partout à Anjou et, avant le premier coup de masse, on vérifie ce que le règlement de démolition de l'arrondissement, le RCA 35, exige pour votre adresse.
Le bâti d'Anjou date surtout des années 60 et 70. Ça dicte la plupart des surprises d'un chantier.
Décrivez-nous le projet. On vous dit quel permis s'applique avant de chiffrer quoi que ce soit.
Permis et règlements
Anjou applique son propre règlement de démolition, le RCA 35, modifié en avril 2026. Une seule question départage les cas: touchez-vous 50 % ou plus de la structure des murs extérieurs et du toit?
Ce n'est pas une démolition au sens du RCA 35. Il faut un permis de rénovation dès que les travaux touchent les murs, la structure ou les fondations.
Une dépendance se démolit avec un certificat d'autorisation, sans passer devant le comité, sauf si l'immeuble est patrimonial.
La demande passe devant le comité d'étude des demandes de démolition, formé des membres du comité consultatif d'urbanisme d'Anjou. Ses séances sont publiques.
Dans la rue, il faut un permis d'occupation temporaire du domaine public. Sur votre terrain, aucun permis.
Ce qui fait le prix
On ne donne pas de prix sans voir le projet. Voici ce qui le fait varier.
Il fixe le permis et les frais de l'arrondissement, qui n'ont rien à voir pour un cabanon et pour une maison.
Une vérification de l'amiante avant d'ouvrir, et un retrait par une firme certifiée s'il y en a, ajoutent une étape.
Dans la rue, il y a un permis et un tarif par jour. En cour arrière, il n'y en a pas, si l'accès le permet.
L'écocentre Rivière-des-Prairies facture les entreprises au mètre cube et refuse l'amiante, qui part vers un site spécialisé.
Étage, escalier, largeur des portes. Un arbre mature doit être clôturé pendant les travaux, et rien ne s'entrepose au pied.
On visite, on vérifie le permis applicable, puis vous recevez une soumission détaillée par écrit, étape par étape.
Comment ça se passe
Cinq étapes, les mêmes pour chaque chantier, pour éviter les mauvaises surprises.
On visite l'espace pour évaluer la superficie, les matériaux, les accès et les risques, comme l'amiante.
On détermine le permis que l'arrondissement exige et on prépare la demande. C'est inclus dans la soumission.
Un prix par écrit qui détaille la superficie, les matériaux, la méthode, l'évacuation des débris et les normes CNESST.
Barrières de protection installées avant de commencer, filtration HEPA si nécessaire, eau et électricité sécurisées.
Débris triés vers des centres certifiés, bordereaux de suivi remis, espace propre et prêt pour la suite.
À Anjou, les travaux de construction sont permis de 7 h à 20 h en semaine, et de 8 h à 17 h la fin de semaine.
FAQ
Ça dépend de ce qu'on touche. Retirer des armoires, un comptoir ou un plancher ne demande pas de permis. Dès que les travaux touchent les murs, la structure ou les fondations, il faut un permis de rénovation de l'arrondissement.
Non. À Anjou, le RCA 35 exempte du comité les dépendances comme un cabanon ou un garage détaché: un certificat d'autorisation de 50 $ suffit, sauf si le bâtiment est patrimonial.
C'est le RCA 35, adopté en 2007 et modifié en avril 2026. Il appelle démolition l'enlèvement de 50 % ou plus de la structure des murs extérieurs et du toit. Ces demandes passent devant le comité d'étude des demandes de démolition.
À Anjou, l'arrondissement ne publie pas de délai total. Le RCA 35 impose au moins 15 jours d'avis public avant la séance du comité, puis 30 jours de révision possible après la décision, avant la délivrance du certificat. Le comité peut aussi fixer le délai de la démolition, et on tient compte de tout ça dans l'échéancier dès la soumission.
Oui. À Anjou, ça prend un permis d'occupation temporaire du domaine public, traité en 2 jours ouvrables et valide 1 mois. Sur votre terrain, en cour latérale ou arrière, aucun permis n'est requis pour le conteneur.
À Anjou, le prix dépend de la taille du bâtiment, de ce qu'il contient, du volume de débris et des frais de l'arrondissement: 4 500 $ pour l'étude du comité et 1 000 $ pour l'avis public quand le dossier y passe. On ne donne pas de prix sans visite. Après l'évaluation, vous recevez une soumission détaillée par écrit.
Oui. Des entrepreneurs nous confient leur démolition et le ramassage des débris pour garder leur équipe sur la suite du chantier. On est joignables 7 jours sur 7, de 8 h à 22 h, on planifie les travaux dans les heures permises à Anjou et on fournit la lettre indiquant où vont les débris, exigée par l'arrondissement.
Secteurs desservis
Tout l'arrondissement, et les secteurs voisins de l'est de Montréal.
Prêt à commencer
Dites-nous l'adresse, le type de travaux et l'échéance. On revient avec le permis qui s'applique et les prochaines étapes.
Ou appelez-nous: (514) 812-8763
